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物業(yè)管理服務(wù)

物業(yè)管理(property management),即受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

物業(yè)管理的基本項(xiàng)目具體包括:

一、房屋修繕及其管理、裝修管理等;

二、房屋各類設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)、保養(yǎng)、維修與更新;

三、環(huán)境衛(wèi)生管理;

四、綠化管理;

五、治安管理;

六、消防管理;

七、車輛道路管理;

八、為業(yè)主代繳水電、煤氣費(fèi)等。